Carta del Editor: Nueva página de “Marketing Inmobiliario Latino”


Carta del Editor:

Quiero presentarles el nuevo dominio donde se alojará de manera definitiva el Blog “Marketing inmobiliario Latino” el cual pretende ser el Blog más importante de América Latina, en este tipo de medios, por tal motivo he decidido actualizar el Blog, para que compita con otros tipos de Blog´, tanto en tecnología como  en contenido.

Me siento orgulloso en mostrarles el nuevo Blog de “Marketing Inmobiliario Latino”, el cual cuenta con la tecnología de los Blog´s más importantes del mundo y en su desarrollo hemos implementado avances para su disfrute:

* Suscripción de cuentas a traves de FeedBurner.

* Adaptación de la web al Ipad.

* Adaptación de la Web a Teléfonos móviles, Apple y Android.

* Adaptación de la Web a dispositivos móviles BlackBerry ( Estamos en fase de Pruebas).

* Presentación de la Web tipo Blog ” Leer Más“.

Google Adsense en el contenido.

* Formulario de Contactos.

* Servicio de suscripción para seguir una Noticia en especial.

Visita Nuestro Blog

Espero que estos cambios estén a la altura de sus expectativas. !!. El blog será abierto de manera oficial el día 22 de junio.

Un Abrazo …. !!

JulioC

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Categorías:Uncategorized

Twitter: 5 maneras científicas de conseguir más seguidores


Twitter se ha convertido en una herramienta esencial para los anunciantes a la hora de difundir sus contenidos.

Pero si lo que quieren es que el alcance sea lo mayor posible, hay que conseguir más seguidores ya que, independientemente de los servicios para clientes que ofrece Twitter, a la hora de realizar acciones de marketing, los seguidores son la clave.

Dan Zarrella estudió, durante varios años, cómo se pueden conseguir más seguidores, y ha organizado las conclusiones que obtuvo en 5 puntos a tener en cuenta.

1. Muestra quién eres
Cuando creas una cuenta en Twitter, se te pide que publiques una pequeña biografía, un link a tu página web y una foto. Hay muchas cuentas que no lo hacen pero, las que sí que se toman su tiempo en publicar estos tres datos personales tienen más seguidores que los que no lo hacen. Es importante mostrar a los demás quién eres.

2. No hables sobre ti mismo
Los datos obtenidos por Zarrella son muy claros en este sentido, y han demostrado que las cuentas que tienen más seguidores no suelen hablar demasiado sobre sí mismos. Imagina que conoces a alguien en una fiesta que solo sabe hablar sobre sí mismo, ¿le escucharías durante mucho tiempo? Por eso, deja de hablar de ti mismo si quieres que haya más gente que te escuche.

3. No te limites a conversar
Si echas un vistazo a la media de respuestas de los usuarios con más de 1.000 seguidores y los comparas con aquellos que tienen menos, verás algo curioso. Y es que los usuarios con muchos seguidores son más propensos a responder, y con más frecuencia.

4. Identifícate con autoridad
Según los datos de Zarrella, aquellos usuarios que se denominan a sí mismos “gurús” suelen tener 100 seguidores más que la media de cuentas en Twitter. Algo que parece indicar que el viejo mito de que hay que evitar llamarse a sí mismo “gurú” o que se desprecia a los “expertos en social media”. Aunque tampoco es necesario que te autodenomines experto o gurú en cualquier momento, sí es útil identificarse a uno mismo en Twitter con autoridad.

5. Sé positivo
Los comentarios negativos sobre temas tristes, agresiones, emociones y sentimientos negativos o morbosos no suelen gustar a los usuarios. De hecho, las cuentas con más seguidores no suelen publicar comentarios negativos, por lo que, si quieres conseguir nuevos seguidores, tienes que ser positivo. Agradezco la Info. suministrada por: marketing directo.com

Deja tu comentario  ………………… !!

LinkedIn para Inmobiliarios


Cuando hablamos de redes sociales, siempre escucho nombrar a Facebook  y Twitter, pero muy pocos en Latinoamerica hacen referencia a LinkedIn, una red social de la que hacen parte más de 100 millones de abonados. Por tal motivo he creado una pequeña, rápida y certera guía sobre todo lo que necesitas saber sobre esta red para profesionales.

¿Que es LinkedIn?

LinkedIn es un sitio web orientado a negocios, fue fundado en diciembre de 2002 y lanzado en mayo de 2003 (comparable a un servicio de red social), principalmente para red profesional.

¿Puede LinkedIn ayudar a mejorar mi inmobiliaria?

Por supuesto, LinkedIn puede generar contactos de alta calidad, a diferencia de Facebook, tambien puedes recibir recomendaciones de personas con las que hayas trabajado y que tengan prestigio en el sector inmobiliario; al momento de buscar un buen elemento para tu inmobiliaria, puedes acudir a linkedIn y buscar el prefil que más se acomode a las necesidades de la Inmobiliaria. Tú puedes crear tu perfil, es Gratis !!

¿Qué utilidades se pueden obtener con Linkedin?

  1. Generar negocios y oportunidades.
  2. Mantener contacto directo con líderes del sector inmobiliario.
  3. Encontrar y ser encontrado por profesionales de Bienes Raíces.
  4. Puedes recomendar y ser recomendado por tus contactos.
  5. Puedes dar y obtener respuestas, Intercambiar opiniones, recibir u ofrecer asesoría.
  6. Vender servicios de tu inmobiliaria.
  7. Encontrar clientes, proveedores y empleados.
  8. Obtener patrocinio.
  9. Vender entradas para un evento.
  10. Tener una cobertura de prensa local y nacional.
  11. Obtener tráfico hacia nuestra web.
  12. Nuevos conocimientos a través de debates.
Pero todo esto no viene solo, es necesario al igual que en el resto de redes sociales, dedicarle tiempo y esfuerzo para poder obtener resultados. Y un apunte super importante: cuanto más conexiones tengamos, las probabilidades de ser encontrados aumentan.

Aplicaciones para Real Estate !

Sobre las aplicaciones, Marketing Inmobiliario Latino encontró una aplicación muy potente para inmobiliarios, la cual se llama “Real estate Pro”. si bien está en ingles, seria bueno que supieran de ella.
Aplicaciones LinkedIn
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“Real Estate Pro ” es la forma más sencilla de estar informado acerca de su inmobiliaria y el mercado de oficinas. Utilízalo para encontrar ofertas de espacio de oficinas para el alquiler y la propiedad para la venta. Seguimiento y conectar con los corredores deactivos y profesionales, listados de la pista nueva propiedad y ver las últimas ofertasen su mercado. Profesionales de bienes raíces: Uso de Bienes Raíces Pro para ofrecer anuncios de propiedades inmobiliarias y promover las transacciones del cliente en su perfil deLinkedin. Compartir fácilmente su trabajo y se ocupa de completar con sus conexiones de negocios, el seguimiento de su mercado, crear un público, promoversu experiencia y desarrollar nuevos negocios. La aplicación aún no está pulida para el mercado latinoamericano, pero se vé muy buena.
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Linkedin tiene una aplicación que todos podemos disfrutar  en el IPhone y otros dispositivos móviles–  y también lanzó un servicio para suscribirse a grupos de noticias afines a los intereses de cada usuario, con lo cual tomó la decisión de meterse en el terreno de la información y competir con medios especializados en el mundo de los negocios, al menos como agregador. Además, integró Twitter a su plataforma.

El servicio de Linkedin Signal permite saber lo que están pensando, escribiendo y compartiendo colegas tuyos, competidores y gente clave de diferentes industrias. Mirá el siguiente video para entender cómo funciona (hacé clic en “CC” de los controles del video para los subtítulos en español):

Pues así es, LinkedIn es la red que más se adapta a las necesidades de los Profesionales inmobiliarios.

Me gustaría saber su percepción sobre esta red Social

déjame tu opinión……..!

Elaborado por: JulioC

haga Crecer su Inmobiliaria con Videos


la comercialización de los inmuebles en vídeos, es probablemente una de las  herramientas más utilizadas por los agentes de bienes raíces de hoy.

Considere algunas de estas estadísticas:

* YouTube supera los 2 mil millones + de visitas al día que es casi el doble de la audiencia en horario estelar de las 3 principales cadenas combinadas.

* La persona promedio pasa 15 minutos al día en YouTube Mediante el uso de video que tiene la oportunidad de mejorar el ranking en la página  de Google.

¿Por qué un vídeo? El video tiene la capacidad de aumentar su negocio, construir mejores relaciones, y ampliar su credibilidad. Con la tecnología actual, es más fácil que nunca para capturar un vídeo. Les quiero comentar que Youtube por ejemplo es una gran plataforma para explotar, ya que consideramos en “Marketing Inmobiliario Latino” que será la red social más potente para mostrarnos y estamos seguros que sobrepasará a Facebook en cantidad de usuarios, recordemos que Youtube ha estrenado el servicio http://www.youtube.com/live , con el cual esperan incluso generar contenido original y transmitir eventos importantes a nivel global.

He aquí una idea sencilla: ¿Ha pensado en crear un vídeo  recorrido para mostrar una casa para los compradores? ¿Cuántas veces has mostrado varias casas a un comprador y no pueden distinguir entre una casa y otra, o incluso recordar lo que vio?. Al caminar a través de las casas, grabe los vídeos de forma rápida a través de  la casa …  y mostrar lo que el comprador le gustaba o no le gustaba. Al enviar el vídeo al comprador, que, inevitablemente, compartirá con amigos y familiares . Que tal la idea .. y… ¡voilá, el marketing viral para usted.

Si bien la creación de un vídeo implica un esfuerzo mayor,  seguramente será recompensado con el mejoramiento de su imagen corporativa y nuevos clientes que los recomendarán y se convertirán en prescriptores en la red, también puede compartir con sus clientes y amigos todas la bondades de la zona donde vive, recuerden que en Marketing inmobiliario Latino, recomendamos siempre que la tendencia de las inmobiliarias en volverse Hiperlocales.

Pierdan el miedo a salir en Camara, sean precisos, traten de ser directos y asertivos….. y recuerden que la mejor manera de salir de la crisis es la innovación.

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Elaborado por JulioC

Coldwell Banker y Century 21, Añadiendo aplicaciones a sus servicios en la Red


Coldwell Banker Real Estate ha puesto en marcha una aplicación móvil  para el IPAD Apple, el gigante del Real Estate en Estados Unidos, lanzó hace poco en su portal esta excelente herramienta

Coldwell Banker lanza esta IPAD aplicación que permite a los usuarios buscar anuncios de propiedades inmobiliarias, agentes y oficinas locales de la franquicia en cualquier lista o vista de mapa. La aplicación pone de relieve la empresa ” El Lugar “de los vídeos que ofrecen los agentes, los listados y las comunidades locales en los resultados de búsqueda.

” Hace dos años, hemos entrado en el mundo de contenido de vídeo con nuestras franquicias en Coldwell Banker en la localización en el canal de vídeos YouTube, y ahora tenemos videos de más de 40.000 agentes, la comunidad y la inclusión en el sitio. Supimos combinar este contenido con la capacidad de IPAD para ofrecer una experiencia de video muy buena “, dijo Michael Fischer, portavoz de Coldwell Banker Real Estate, en un comunicado.

“Si bien tenemos la información tradicional de bienes raíces, es el uso del vídeo que define nuestra aplicación”.

Los usuarios pueden guardar las búsquedas, listados, agentes, oficinas y vídeos y agregarlos en “Favoritos”,  también pueden contactar a un agente u oficina directamente desde la aplicación y los otros listados para compartir a través de varios sitios de medios sociales. La aplicación incluye las calificaciones de los barrios y servicios adicionales.

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Coldwell Banker también ha trabajado con Apple para crear un anuncio interactivo, llamada IAD, que ahora está siendo presentado en varias aplicaciones en la IPAD relacionados con noticias, incluyendo aplicaciones para el New York Times, el Huffington Post, EE.UU.

“Comprar una casa es una decisión de estilo de vida que implica una serie de factores, tales como escuelas, restaurantes, transporte y otros servicios”, dijo Fischer.

Los consumidores utilizan una escala para determinar las características del vecindario que son importantes para ellos – por ejemplo, si les gustaría vivir en un lugar que es dependiente del automóvil o de acceso por transporte público.

Una vez que han creado su comunidad ideal, los usuarios pueden guardar en su álbum de fotos o enviarlo por correo electrónico. Los usuarios pueden descargar la aplicación IPAD Coldwell Banker a lo largo de su experiencia en la IAD para encontrar su propia casa.

Century 21 Real Estate LLC lanzó también hace pocas semanas, es una nueva página Web y una serie de aplicaciones móviles , incluyendo una nueva versión de su aplicación para el iPhone y sus primeras aplicaciones para Android, Blackberry y Palm.

El relanzamiento del sitio, la primera desde 2008, añade las propiedades de alquiler que están representados por Century 21 profesionales de bienes raíces y los que se presentan en los servicios de listados múltiples.

El nuevo sitio también ofrece una opción de auto-sugieren que proporciona una lista de lugares sugeridos como los usuarios escriben una consulta de búsqueda de inmuebles.

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5 cosas que debe saber sobre marketing en la Web


Desarrollar su capacidad de participar en línea a los clientes es fundamental, ahora más que nunca, ya que la gente acude a la web en prácticamente todos los aspectos de la vida. En cuanto sus habilidades en algo que realmente puede resultar en una transacción es más difícil que simplemente por publicar una actualización en Facebook o Twitter. Para utilizar el Internet para comercializar su producto, (recuerde que los bienes raíces es un producto) que va a requerir no sólo el tiempo sino también un compromiso decidido a aprender a utilizar esta herramienta de gran alcance para su mejor ventaja.Éstos son algunas de las perlas del marketing para reflexionar.

1. Preste atención a las tendencias. Esto no significa que usted tiene que abrazar a cada nueva idea que se presente. Algunos son buenos, algunos son fantásticos (por un tiempo), mientras otras no tienen ningún sentido para su estilo personal de compromiso.Si usted encuentra algo que le quede bien y está generando una especie de “zumbido”, uso que a lo mejor de su capacidad. Tendencias, por definición, una tendencia a la deriva en una dirección, por lo que es importante tener esto en mente y ser capaz de dejar ir cuando las tendencias de la deriva en otra parte.

2. No te quedes en una cosa. Google a principios de 2011 cambió el algoritmo tenido un impacto sumamente en el contenido, si bien sigue siendo relevante la antiguedad y el prestigio de la página, también es importante el contenido que esté generando su página, por tal motivo le recomiendo generar no solo contenido de calidad si no también ser constante en su labor de alimentar su Web, ya que tendrá relevancia mayor, inclusive superior a páginas con mayor antiguedad y numero de usuarios ó visitantes.

3. Que apunte a un nicho. En bienes raíces, los nichos ya están conformados por las características de propiedad, como casas de lujo, casas de campo de golf o incluso comunidades de jubilados. Hay un montón de nichos adicionales para perseguir como equitación, asequible, HUD, ejecuciones hipotecarias y más.

4. Colocar contenido de Calidad para los lectores. fidelizar a nuestros clientes para que visiten nuevamente nuestra pagina web no es nada fácil. Reconozco que hay que dedicarle tiempo para optimizar nuestras páginas y dar una buena impresión y no decepcionar a nuestros visitantes, debemos ingresar contenido de calidad con publicaciones que agraden y generen inquietud. Es un verdadero reto para hacer listados de bienes raíces emocionante con el fin de tratar de ofrecer un valor en el contenido estático de sus páginas web por escrito información sobre el mercado, de ámbito reflexivo y bien documentado.

5. Mantener su compromiso. Es un reto para los agentes inmobiliarios mantener su página mientras hacen su labor cotidiana, algunos le pierden el interés a medida que pasa el tiempo,  por tal motivo les recomiendo, hacer su página un habito y alimentarla cuando sea necesario  Es difícil mantener el impulso a medida que usted esté ocupado, pero el marketing en la web no es algo que debe hacer dentro y fuera de la oficina, Especialmente cuando se trata de la creación de vínculos fuera del sitio para su sitio.Usted quiere mantener los enlaces entrantes procedentes constantemente a su sitio como este es un indicador positivo para los motores de búsqueda y mantener contenido fresco frente a los compradores de vivienda y debe  ser parte de cualquier estrategia de marketing.

Elaborado por: JulioC

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Keyoobi, la mejor aplicación del Ipad para tus citas Inmobiliarias


Keyoobi es la primera aplicación para el  IPAD que muestra sus citas del día con una ruta en un mapa .. Saber exactamente cuánto tiempo tendrá que llegar a su próxima cita y lo que es la mejor ruta para llegar allí. Esta aplicación parece que fuera hecha para inmobiliarios ya que nos sirve para agendar citas y integrar contactos, calendario, mapas, rutas de transito, puedes sincronizar tus datos con Microsoft Exchange y Gmail, visualización del tiempo de la cita y nos muestra la próxima cita.

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Nunca llegar tarde a las citas otra vez! Aproveche al máximo todos los días con Keyoobi. Ya sea que esté visitando a clientes, familiares, amigos o destinos de vacaciones, sólo tiene que seleccionar el contacto desde la vista del mapa, pulse la “Nueva Cita” botón, y ¡listo! Su cita se añade a su calendario y una bandera cita aparece al instante en el mapa.

Keyoobi también le permite a su grupo de contactos,  identificarlos visualmente con un pin que permite personalizar. Grupo de clientes, prospectos, amigos, restaurantes, etc – sus opciones son limitadas solamente por su imaginación. Tengo cientos de contactos? No hay problema. Keyoobi le permite filtrar los grupos y etiquetas de dirección para que pueda evitar estorbar encima de su mapa con demasiados contactos o destinos.

Las características específicas incluyen:
1. La estrecha integración con los contactos, calendario y mapa
2. Incluir los Contactos con los servidores de Exchange o Gmail
3. Entrar y mantiene su agenda de citas
4. Las citas con una ubicación se muestran en el mapa con la ruta
5. Un código de color rutas basadas en el tiempo de viaje y la hora de la cita
6. capacidad de agrupación de Contactos
7. Iconos personalizables para identificar visualmente los miembros del grupo en el mapa
8. pines del filtro se muestra en el mapa por el Grupo y / o etiqueta de dirección
9. Enrutamiento dinámico a su próxima cita sobre la base de Ubicación actual

Keyoobi está disponible en la App Store a un costo de US$ 9.99  para descargar….. y me cuentas si te ha servido !!!

Me gustaría saber su opinión…

Elaborado por: JulioC

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